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早鸟票什么意思早鸟票是最便宜的吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入早鸟票什么意思早鸟票是最便宜的吗lor: #ff0000; line-height: 24px;'>早鸟票什么意思早鸟票是最便宜的吗(rù)狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易(yì)的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST早鸟票什么意思早鸟票是最便宜的吗新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是(shì)带人套利(lì)，就此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送(sòng)转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

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