每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办(jiē)待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给(gěi)了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在(每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办zài)过去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵(cī)，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一(yī)度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时(shí)外(wài)界(jiè)盛(shèng)议(yì)其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了(le)“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起色，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结(jié)识(shí)了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的(de)正(zhèng)道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持(chí)续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业(yè)务不济(jì)的(de)公司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神。

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