4月25日，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需(xū)要(yào)登记的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内(nèi)房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由于房屋类(l说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思èi)型(xíng)较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)是一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不(bù)动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地(dì)产市场的实际情况。

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