5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别)根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别p>

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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