每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却(què)“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名了董事(shì)推荐议(yì)案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物(xùn)注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两套大户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了(le)“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华(huá)丽家族(zú)今(jīn)年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族(zú)未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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