财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露风味发酵乳是不是酸奶其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在风味发酵乳是不是酸奶刚(gāng)过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百强房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市(shì)场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议释放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运(yùn)行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大(dà)需(xū)求仍是经济(jì)持(chí)续好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的(de)重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会(huì)议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度(dù)全国房地产市场有风味发酵乳是不是酸奶望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多(duō)数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压力。

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