金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十(shí)大(dà)和(hé)中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘(pán)活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投(tóu)资的(de)意(yì)见》部署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行(xíng)十二(èr)条”的(de)有关(guān)工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订(dìng)REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类(lèi)资产的审核和信息(xī)披露(lù)标准，提高成熟(shú)类型资产(chǎn)的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引(yǐn)坚(jiān)持(chí)制度化(huà)、规范化和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构建符合REITs特(tè)点及规律的(de)审核比玉皇大帝还大的是谁，比玉皇大帝还厉害的是谁和信(xìn)息披露(lù)体系。

　　一是深入(rù)总结(jié)试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信(xìn)息披露要(yào)求，促进形成市场共(gòng)识，进一步提(tí)高市场规范运(yùn)作(zuò)水(shuǐ)平。二是结(jié)合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核和信息披(pī)露要求的基(jī)础上，从项目合(hé)规、历史运营(yíng)以及评估参(cān)数设置等多维度细(xì)化了两(liǎng)大(dà)类资产(chǎn)的审核关注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持(chí)续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定(dìng)出(chū)台定期报告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租比玉皇大帝还大的是谁，比玉皇大帝还厉害的是谁赁住房等大类资产审(shěn)核(hé)及(jí)信息披(pī)露规(guī)则，建立(lì)健全透(tòu)明和可预期的审核注册标准，重点关(guān)注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量(liàng)，进一(yī)步强化市场(chǎng)监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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