每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云(yún)山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族提名了(le)董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会(huì)希望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季度的销售(shòu)签(qiān)约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪(háo)宅排(pái)队抢忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围(wéi)”方式(sh忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义ì)不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起(qǐ)收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得了(le)抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一(yī)位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什(shén)么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神(shén)。

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