刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国(guó)以民辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上了(le)解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众(zhòng)和(hé)企业提供各类(lèi)登(dēng)记服(fú)务(wù)，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思g>02辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思rong>不(bù)能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研(yán)究总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着，历时10年(nián)中国真正(zhèng)建立(lì)了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用(yòng)等(děng)都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可(kě)以理解为全国房产信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产税制的(de)前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动产事实(shí)上拥(yōng)有了所有权(quán)（不(bù)管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就(jiù)具备了(le)征收不动产税的(de)基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据(jù)基(jī)本(běn)不(bù)动产需求(qiú)免税的原则，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据(jù)不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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