过(guò)去辉煌的千(qiān)亿(yì)房企如今正在面(miàn)临(lín)退市潮，这是一场(chǎng)史无(wú)前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超(chāo)过(guò)10家A股房企股价(jià)低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光(guāng)、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾(céng)经的(de)千亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性(xìng)调整(zhěng)后面临着(zhe)过去的举(jǔ)债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称(chēng)，截(jié)至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价(jià)连续(xù)18个(gè)交易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根据(jù)深交所相关规(guī)定(dìng)，其股票存在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳光(guāng)城发布公告(gào)，公司股票收盘价连续13个(gè)交易日均低于1元/股，预(yù)计连续二十个交(jiāo)易日低(dī)于1元(yuán)/股。根据规定(dìng)，该(gāi)公(gōng)司股(gǔ)票可能被深圳(zhèn)证券交易所终止上市交(jiāo)易。因触及交(jiāo)易类强(qiáng)制(zhì)退市情形而终止上(shàng)市，公司股票不进入退市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年(nián)首个被强制(zhì)退市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样(yàng)的原(yuán)因被要(yào)求强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市并转到老三板。市场猜(cāi)测下一个面临强制(zhì)退(tuì)市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个(gè)交易(yì)日低于1元。尽管该企业的大股东和(hé)管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股(gǔ)价仍在持续(xù)下跌，可能未能及(jí)时挽(wǎn)回(huí)局(jú)势。

　　据了解(jiě)，房地产行业在2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面(miàn)临(lín)压力。许多上市房(fáng)企(qǐ)在2022年(nián)面(miàn)临营(yín爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语g)业收入下(xià)滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年(nián)前4个(gè)月，国有房企的发(fā)债(zhài)量同比(bǐ)增长5％，而(ér)民营房企的发债量大(dà)幅(fú)下降48％。销售方面，房地产市场仍(réng)面临调整压力，购房者的置业情(qíng)绪持续(xù)下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同(tóng)时，房企发展模式也在爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语(zài)发生转变。过去的(de)高周转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开发、回笼资(zī)金的方式已经(jīng)不再可(kě)行。政府出台了(le)一系(xì)列限制措施(shī)，如三道红线、房(fáng)贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严(yán)格了房企的融(róng)资(zī)渠(qú)道(dào)。许多房企陷入了债务困(kùn)境，不得不寻(xún)求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退(tuì)市(shì)潮将(jiāng)加快房(fáng)企债务(wù)重组的进程，警示整个行业(yè)更加谨慎，并保护投资者和购房者的利(lì)益(yì)。随着房(fáng)地(dì)产行业的加速出清(qīng)，房企基(jī)本盘有望企(qǐ)稳，新一(yī)轮的利(lì)好政策(cè)也(yě)将出台。这次(cì)调整后的房(fáng)地(dì)产(chǎn)行业(yè)需(xū)要进行(xíng)整(zhěng)顿和(hé)养护，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在(zài)此之前，可能会(huì)有更多(duō)房(fáng)地产企业退市，最(zuì)终(zhōng)只剩下头部(bù)企业(yè)。

　　值(zhí)得注意的(de)是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研(yán)究(jiū)院院长吴(wú)晓求(qiú)在某个房(fáng)企会(huì)议上表示：“我们一个时(shí)期以来(lái)，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金(jīn)融产品来投资，所以严重破坏(huài)了房地(dì)产业(yè)的(de)生(shēng)态环境(jìng)，也会严重地损害了(le)它的信誉(yù)。所以(yǐ)一个时期(qī)以(yǐ)来，人们把很多问题的根源都归结(jié)于它(tā)，以为把房地产业的问题(tí)解决了(le)中国经(jīng)济就没什么问(wèn)题。这是因为过去它(tā)的确形象(xiàng)太差，我几乎没看到有(yǒu)一家房(fáng)地(dì)产企业有(yǒu)什么美(měi)誉度，过去(qù)居然还有人(rén)干这个成了中国(guó)首(shǒu)富，这(zhè)个首(shǒu)富是没任何价值的。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语