每(měi)座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到(dào)了上(shàng)交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股(gǔ)权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确(què)是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？经营不(bù)积(jī)极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设(shè)立(lì)，以房地(dì)产开发为业(yè)务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发(fā)展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽(lì)家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人(rén)是曾(céng)经(jīng)的(de)所谓(wèi)股神。

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