4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味中国的国粹有哪些着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性的(de)工作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记中国的国粹有哪些(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的(de)房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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