5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fán济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50g)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的(de)家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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