4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng)，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。下一步(bù)要持续提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)法治(zhì)化、规(guī)范化(huà)水平，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权(quán)主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸)物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着国(guó)内房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一(yī)15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维护(hù)房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出(chū)台(tái)的(de)所有(yǒu)技术(shù)条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的(de)信息(xī)为(wèi)基础。全国范(fàn)围(wéi)的(de)房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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