今天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōn顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉g)司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时(shí)候 顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租(zū)且取得顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负(fù)责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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