刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了(le)！

　　4月25循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思日，下(xià)午自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服务能(néng)力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及(jí)2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务(wù)院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个(gè)部门(mén)的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制(zhì)改革奠定基础

循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，开展不动产统(tǒng)一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动(dòng)产权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各职能(néng)部门(mén)之间的不动产碎片信息，摸清不(bù)动产(chǎn)“家(jiā)底”，为政策制定和执(zhí)行提供基(jī)础数(shù)据，提高政府治理(lǐ)效(xiào)率和水平。开展不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)，其最(zuì)大的(de)意(yì)义在于为现(xiàn)代(dài)国家公共财政提供基础(chǔ)，这(zhè)为我国(guó)未来税制(zhì)改(gǎi)革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国(guó)家的现代功(gōng)能是提供公共(gòng)服务，既包括医(yī)疗(liáo)、教育(yù)、社会福(fú)利、社会(huì)服(fú)务、环境保护等，也(yě)包括市(shì)场(chǎng)和社会(huì)运转需(xū)要(yào)的政策和制(zhì)度。要提(tí)高公共产品供给的(de)有效性，不(bù)能靠专(zhuān)断式的(de)、非(fēi)专业化的，甚至是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费公(gōng)共资源(yuán)，而是(shì)需要通过摸(mō)清底数，建立基(jī)础数据库(kù)和相(xiāng)应的信(xìn)息系统，以此来进行翔(xiáng)实的核算和(hé)统(tǒng)计(jì)，为公共产品供给提供科(kē)学的(de)依据(jù)。

　　由于不动产不可(kě)移(yí)动，拥有不动产(chǎn)就意味着(zhe)在某(mǒu)一区域居住和生活，就产生(shēng)了(le)对该区域公共服务(wù)的(de)需求。某(mǒu)一(yī)区域不动产状况的基本情况(kuàng)就(jiù)是公(gōng)共产品供给的(de)依据，如拥有不(bù)动产产权的(de)居民越集中的区域，对公共产品的(de)需求也就(jiù)越多；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共(gòng)产品需求的(de)质(zhì)量也就越高；不(bù)同(tóng)类型不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权状况的不动产（集(jí)体产(chǎn)权和(hé)个人(rén)产(chǎn)权、租(zū)赁和(hé)购买产权等）对公共(gòng)产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的(de)前(qián)提(tí)和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所(suǒ)有(y循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思ǒu)权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在(zài)此(cǐ)基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则，扣除基(jī)本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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