辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么

　　金(jīn)融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平(píng)均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套(tào)利(lì)率回调(diào)，二(èr)套利率保持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二(èr)套房贷利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本(běn)较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善(shàn)需求释放(fàng)。

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