5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度(hé)发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yu怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度án)；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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