怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和单位的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来核(hé)算(suàn)，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高(gāo)限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)各地(dì)都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由(yóu)中国(guó)人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了(le)金融机构人民币(bì)存借r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)存款(kuǎn)和(hé)借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节(jié)约(yuē)数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么如商业借(jiè)款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年以上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的(de)年的公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总(zǒng)还(hái)款464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节约(yuē)利(lì)息支出(chū)比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额(é)度

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