5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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