5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积(日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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