4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用(yòng)，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)，也(yě)意(yì)味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出台的所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登记的(de)信息为基(jī)础。全国(g生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字uó)范围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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