金(jīn)融界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率平十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期(qī)分别(bié)回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三(sān)四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政策(cè)动态调(diào)整机(jī)制下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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