今天给(gěi)各(gè)位分享税法(fǎ)怎(zěn)么规定的土地税，其中也会对税法怎么规定土地税(shuì)征收(shōu)进行解释 ，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、什么是(shì)土地(dì)使用税?如何征收和如何计算(suàn)?
• 2 、商业地土地(dì)使用(yòng)税税率(lǜ)是如何规定的(de)
• 3、土地使用税征收标(biāo)准(zhǔn)
• 4、土增税(shuì)征收的(de)标准
• 5 、土地税如何计算

什么是土(tǔ)地使用税?如何征(zhēng)收和(hé)如何计算?

1、法律(lǜ)主观：土地(dì)有(yǒu) 土地使用税 还有(yǒu) 土地增值税 ，土地使用税是(shì)根(gēn)据使用土地(dì)的(de)面积及所(suǒ)在(zài)地区的(de)单位(wèi)面(miàn)积的税额计算全年税(shuì)额，按(àn)月交纳 。土地(dì)使用税(shuì)是先交(jiāo)纳，后使(shǐ)用 ，就是在月初交当月的税。

2、在城市 、县城、建制镇、工矿区范围(wé梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗i)内(nèi)使用土地的单(dān)位和个人，为城(chéng)镇(zhèn)土地使用税的纳税人，以(yǐ)纳税人(rén)实际占用的(de)土地(dì)面积为计税依据 ，依(yī)照(zhào)规定税额计算征收(shōu)。

3 、土(tǔ)地(dì)使用税计算公式为：应(yīng)纳城(chéng)镇土地使用(yòng)税额=应梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗税土(tǔ)地的实际占(zhàn)用面积(jī)×适用单位税额(é)，土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)是对(duì)使(shǐ)用土地的单位(wèi)和个(gè)人(rén)，按(àn)使用(yòng)的(de)土地面(miàn)积定额(é)征收(shōu)的(de)税 。

4、土(tǔ)地(dì)使用税的征税(shuì)范围是城市、县城、建制镇 、工矿区等(děng)。城市指(zhǐ)的是国务院批准(zhǔn)的市，包含了市区(qū)和(hé)郊区。

5、土地使用税 ，是指在城市、县(xiàn)城 、建制镇、工矿区(qū)范(fàn)围(wéi)内(nèi)使用土地的单(dān)位和个人，以实(shí)际占用的(de)土地面积为(wèi)计税依据，依照规定由土地所在地的(de)税务机关征收的一种税赋 。

商业地土地使用(yòng)税(shuì)税率是如何规定(dìng)的

二 ，地(dì)产税依(yī)标准地价按年计征，税(shuì)率为百(bǎi)分之一点五(wǔ)。 三，标(biāo)准房价与标准地(dì)价不(bù)易划分(fēn)之城市 ，得(dé)暂(zàn)依标准房地(dì)价合并按年计(jì)征(zhēng)，税率为百分之一点(diǎn)五。

举个例子来说，某(mǒu)城市(shì)规定商业用地(dì)的税率为0.8% ，而住宅(zhái)用地的税率为(wèi)0.4% 。如果某个商(shāng)业用地(dì)的实(shí)际使用面积为(wèi)10000平方米，那(nà)么应该(gāi)缴纳(nà)的土地使用税就是：10000平(píng)方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税(shuì)采用定额税率，即采(cǎi)用有幅度的(de)差别税额。按大(dà)、中 、小城市和县城(chéng)、建制镇、工矿区分(fēn)别规定(dìng)每平方米城镇土地使用税(shuì)年应纳税额。

土地(dì)使(shǐ)用税计(jì)税依据(jù)是应(yīng)纳土地(dì)使用税税人实际占用(yòng)的土地面积×土地使用税每平方(fāng)米年(nián)税额 。《中华人民共(gòng)和国城镇土地使用税暂行条例》中(zhōng)规定 ，土地使用税以纳税(shuì)人实际占用的土地面积为(wèi)计税(shuì)依据(jù)，依照规定(dìng)税额计算征收。

土地(dì)使用税(shuì)征收标准

城镇土地(dì)使用税采用(yòng)定额(é)税(shuì)率，即采(cǎi)用(yòng)有幅度的(de)差别税额，按大 、中(zhōng)、小城(chéng)市和县城(chéng)、建制(zhì)镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区分别规定每(měi)平方(fāng)米土地使(shǐ)用税(shuì)年(nián)应(yīng)纳税额。具体标(biāo)准如下(xià)：大城(chéng)市5元至30元(yuán) 。中等城市(shì)2元至24元。

法律(lǜ)分析：土地使用税征收标准(zhǔn)是：土地使用税年税额大城市每(měi)平(píng)方米(mǐ)一(yī)块五至(zhì)三十元(yuán)；中等城市每(měi)平方米一(yī)块二至二十四元；小城市(shì)每平方米九(jiǔ)毛至(zhì)十(shí)八(bā)元；县城、建制镇(zhèn)、工矿区每(měi)平方米六毛至十(shí)二元(yuán)。

一(yī)般规定每平方米的年(nián)税额 ，大(dà)城市为(wèi)0.50～00元；中等(děng)城(chéng)市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车船(chuán)使(shǐ)用税和城镇土(tǔ)地使用税均采取按年(nián)征收，分期(qī)交纳的(de)方(fāng)法。

土(tǔ)增税征收的标准(zhǔn)

1、住宅用地：如果居民购买的(de)是自住(zhù)住宅用地，且之前并(bìng)未获(huò)得过宅基地的(de) ，土地(dì)增(zēng)值(zhí)税的征(zhēng)收标准(zhǔn)为按土地(dì)增值的50%税率征收。非住宅用(yòng)地：2018年之前的土地转让，土地增值税的征(zhēng)收标(biāo)准为按(àn)土地增值(zhí)的30%税(shuì)率征收 。

2 、土地增(zēng)值税的征收方式：核定征收(shōu)，按照转让二手房交(jiāo)易价(jià)格全额的1%征(zhēng)收(shōu)率征(zhēng)收 ，这种模式(shì)类似于(yú)目前的个人(rén)所(suǒ)得税征收方式。如成交价为50万元，土(tǔ)地增(zēng)值税应为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业(yè)未按照规定的期限办理清(qīng)算手续，经税务机关限期清算 ，逾期(qī)仍不(bù)清(qīng)算的；申报的计税依据明显(xiǎn)偏低，又无正当理(lǐ)由的 。

4、土地增值(zhí)税(shuì)是按照增值率计征的，不(bù)是固定的(de)税率。《土地增值税暂行(xíng)条例》第七(qī)条土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未(wèi)超(chāo)过扣除(chú)项目金额(é)50％的部(bù)分(fēn) ，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人民共和(hé)国土地增(zēng)值税暂行(xíng)条例》规定(dìng)，土地(dì)增值税核定征收率(lǜ)是不得低于5%，土地增值税实(shí)行四级超率累进税(shuì)率，其中增值额未超过扣(kòu)除项目金(jīn)额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号(hào))规(guī)定，个人转(zhuǎn)让非住宅类的旧房及建筑物，既没有计算增值额的扣除项目(mù)的评估价格 ，又不能提(tí)供购房发票的，税务机关可以实行核(hé)定(dìng)征收，核定征(zhēng)收率为5%。应纳税额(é)=转让房(fáng)地(dì)产取得的收人(rén)(不含(hán)增值税(shuì))x核定征收率(lǜ)(5%)。

土地税如(rú)何计算

1、计算公式如下(xià)：应纳城镇土地(dì)使用(yòng)税额=应税土地的实际占用面积x适用单位(wèi)税额 。城镇(zhèn)土地使用税(shuì)采用定额(é)税(shuì)率 ，即采有幅(fú)度(dù)的差别税额，按大 、中(zhōng)、小城市和(hé)县城、建制(zhì)镇 、工矿区(qū)分别规定每平(píng)方米土地(dì)使用税(shuì)年应纳税额。

2、其计(jì)算公式如下：应纳(nà)城(chéng)镇土地使用税额(é)=应税土地的(de)实际占用(yòng)面积×适用单位税额。

3、土地使用税计算公式为，全年应纳税额=实际占用应税土地(dì)面积（平方米(mǐ)）*适用(yòng)税额(é) ，即(jí)土地使用(yòng)税通过纳(nà)税(shuì)人实际占用的土地面积乘以该土地所在(zài)地段的适用税额计算得出(chū) 。

关(guān)于税法怎么规定土地税(shuì)征收(shōu)的(de)介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要(yào)的(de)信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏关注本(běn)站。

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