林地转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林(lí戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班n)地转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的(de)生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的(de)规(guī)定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地(dì)内修建必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地(dì)承包经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(c戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班ǐ)时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权(quán)要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用(yòng)集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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