每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的(20斤是几kg 20斤是多少磅de)深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林(lín)半(bàn)岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二(èr)次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的(de)销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一(y20斤是几kg 20斤是多少磅ī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉(shè)足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人(rén)套利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是20斤是几kg 20斤是多少磅国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人(rén)王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球第一(yī)条(tiáo)石墨烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的(de)非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业(yè)务(wù)，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一(yī)系(xì)列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的(de)若(ruò)是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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