上任仅33天，知(zhī)名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂（港股00817）发布(bù)公(gōng)告称，因工作调整，李从(cóng)瑞(ruì)辞任中国金茂公司主(zhǔ)席、执行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG（环境、社(shè)会及管治）委员会主席(xí)。此外(wài)，李(lǐ)从瑞将不再担任在中国金茂任何附(fù)属(shǔ)公司的职务。不过，公(gōng)告并未明确李从瑞(ruì)的具体(tǐ)去向。

　　公告显示，张增根被(bèi)董事会委(wěi)任为中国金茂主席，以(yǐ)及中国金茂执行董事、战略及投(tóu)资委(wěi)员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国(guó)金茂的几位执(zhí)行董事及角色(sè)确定为(wèi)：张增根(gēn)（主席）、 陶天海（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席(xí)财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销(xiāo)售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国(guó)金茂公告称(chēng)，原任首(shǒu)席(xí)执(zhí)行官的李(lǐ)从(cóng)瑞接任该公(gōng)司主(zhǔ)席兼执行董(dǒng)事。

　　这一讯号(hào)在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超(chāo)过他的前任们(men)。据了(le)解(jiě)，此前(qián)的中国(guó)金(jīn)茂(mào)主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人(rén)均未(wèi)担任执(z五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩hí)行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国(guó)金(jīn)茂的高管团队也(yě)大换血。来自金茂(mào)主(zhǔ)要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接任江南(nán)成为(wèi)首席财务官(guān)，宋(sòng)镠毅接任江南成(chéng)为(wèi)金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大展拳(quán)脚的时(shí)候，李从(cóng)瑞却辞去在(zài)中国金茂(mào)所有职务的(de)原因，公告称是“因工作(zuò)调(diào)整(zhěng)”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞(ruì)出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团(tuán)，先(xiān)后在上海石油储罐公司、中(zhōng)化国(guó)际实(shí)业、舟(zhōu)山国家石油储备(bèi)基地公司工(gōng)作(zuò)。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的李从瑞(ruì)从(cóng)浙(zhè)江北上进京，出任中化(huà)方兴地产（中国(guó)金茂前身(shēn)）的副(fù)总裁，兼任北京公司(sī)总(zǒng)经理。

　　当年(nián)7月份，他(tā)就出现(xiàn)在北京土拍市(shì)场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得(dé)“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后(hòu)，该地块项目品牌(pái)名(míng)沿用了方兴在上海(hǎi)地(dì)标“金茂大厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住(zhù)宅的年度(dù)“销冠”，成了金茂(mào)最(zuì)重要的产品线“府系(xì)”的开端(duān)。

　　中(zhōng)国(guó)金茂(mào)也就(jiù)此成(chéng)为(wèi)中国高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地(dì)产宣(xuān)布更名为中国金(jīn)茂控股集团(tuán)有(yǒu)限(xiàn)公司，在名称中抹(mǒ)去了地产(chǎn)二字，标志着(zhe)金(jīn)茂从传统地产(chǎn)开发商向城市运(yùn)营(yíng)商转变，这也是李从瑞提(tí)出(chū)的(de)“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到(dào)了(le)2019年，更(gèng)是仅用(yòng)4个月金(jīn)茂就(jiù)完成了(le)从1000亿元到(dào)1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿(yì)元大关，由此也(yě)进入房(fáng)企第一梯队(duì)行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间，李从(cóng)瑞把一个(gè)销售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一梯队，销售额最(zuì)高峰在(zài)2021年达到(dào)2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪(xīn)资随(suí)着他出色的业绩水涨船(chuán)高，到(dào)2019年一度(dù)拿下1840万元的年薪，这(zhè)还不(bù)包括他持(chí)有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加(jiā)上期末持股(gǔ)市值约为4831万(wàn)元。

　　到(dào)了2022年，中国(guó)金茂的签(qiān)约销售(shòu)额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此(cǐ)同时(shí)投资方(fāng)面虽有所(suǒ)收缩，但还在北京(jīng)、上海等(děng)地(dì)持续(xù)增加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂(mào)的毛利(lì)率为(wèi)18.61％，较此前(qián)20％以上(shàng)的毛利(lì)率下(xià)降不少，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元(yuán)，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂公(gōng)告，今年4月份中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额约(yuē)144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)累计取得签约(yuē)销售(shòu)额(é)约586.32亿元，累(lèi)计签约销售建筑面(miàn)积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院统五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩计(jì)的数据显示(shì)，今年前5月，中国(guó)金茂的销售额为728亿元，在(zài)一众房企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)获董事(shì)会委任(rèn)为中国金茂主席，以及公司执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委(wěi)员会主席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资料显示，张(zhāng)增根(gēn)生(shēng)于1965年(nián)1月(yuè)生(shēng)，于1993年(nián)3月取(qǔ)得清华大(dà)学机(jī)械(xiè)工程系焊接技(jì)术(shù)与工程专业硕(shuò)士学位，于2005年9月获得中欧国际(jì)工(gōng)商管理学院(yuàn)高(gāo)级(jí)管理(lǐ)人员工商管理硕士学(xué)位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务师专业技(jì)术(shù)资格(gé)，在化工(gōng)和(hé)石油仓储贸(mào)易、风险管(guǎn)理、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加(jiā)入中化集团后，张增(zēng)根(gēn)曾担任中化集(jí)团人(rén)力资源(yuán)部副总经理、中化(huà)兴中石油转运（舟山）有限公司总经理、中化(huà)国际石油公司副总经理，中化集(jí)团风险管理部副(fù)总(zǒng)经(jīng)理、总经理(lǐ)，中(zhōng)化国际(jì)（控股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总经理及董事长，中(zhōng)化(huà)集团(tuán)和(hé)中国中化(huà五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩)股份(fèn)有限(xiàn)公司总经理助理(lǐ)、安全(quán)总(zǒng)监(jiān)等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根(gēn)任(rèn)中国(guó)中化控股有限责任公(gōng)司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此外(wài)，同样在一(yī)个(gè)月前获任为中国金茂(mào)执行董事、战略及投资委员会委(wěi)员及首席执行(xíng)官的陶天(tiān)海，此次职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩