5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付(fù)一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、88是不是质数，79是质数吗国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年(nián)提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职88是不是质数，79是质数吗 line-height: 24px;'>88是不是质数，79是质数吗工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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