经济日(rì)报文章指出，一季度，房(fáng)地产市场各方信(xìn)心加(jiā)快恢复，出(chū)现积极(jí)变化，交易(yì)活(huó)跃(yuè)性上升，多项(xiàng)指标与去年四季(jì)度相比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳(wěn)经济大(dà)盘(pán)，稳定房地产政策逐(zhú)渐显效。因此，应(yīng)进一步保持房地(dì)产调控政(zhèng)策(cè)的稳定性(xìng)和(hé)延续性，并因城施策继续优化相关举(jǔ)措。对于(yú)绝大多数城(chéng)市而言，当前(qián)首要(yào)任务(wù)是企稳，把有些冷的市(shì)场(chǎng)焐热。而(ér)对于一(yī)线等热点城市而言，有关政策的调整(zhěng)则(zé)需谨慎决(jué)策，在有过热苗头时政策需及时转向。

　　巩固(gù)房地产市场企(qǐ)稳回升(shēng)势头

　　一季(jì)度，房地产市(shì)场各方信心加快恢(huī)复(fù)，出现积极(jí)变(biàn)化，交易(yì)活跃性上升(shēng)，多项(xiàng)指(zhǐ)标与去年(nián)四季度相(xiāng)比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经(jīng)济大盘，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)政策(cè)逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步(bù)保持房(fáng)地(dì)产调(diào)控政策的稳定性(xìng)和延续性，并(bìng)因(yīn)城(chéng)施策继续优化(huà)相关(guān)举(jǔ)措(cuò)。

　　历经一年多总体下行趋势后，今(jīn)年一季(jì)度，房(fáng)地产(chǎn)市场迎来可喜的企(qǐ)稳回升(shēng)势头(tóu)。也(yě)应(yīng)该看到，前期积压的(de)购房需求较为集中(zhōng)释放后，最近一些城市成交(jiāo)量(liàng)出现小幅回落。市场(chǎng)小幅波动属正常现象，同时(shí)也表明，房地产市场持续企稳的根基尚不(bù)牢固(gù)。因此，要以更(gèng)有效(xiào)举措巩固房(fáng)地产市(shì)场企稳回(huí)升势头(tóu)。

　　积(jī)极促(cù)进房地产市场企稳回升，是稳定宏观经济(jì)大盘的需(xū)要。房地产相关(guān)贷款(kuǎn)占(zhàn)银哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭行信贷(dài)的40％，房地产(chǎn)相关收入占地方综合财力的50％，居民(mín)财富(fù)的60％都用在住房上。一季度，房地(dì)产市场各方信心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指(zhǐ)标与去年四季度相比出现边际(jì)好(hǎo)转。这表(biǎo)明，稳经济(jì)大盘(pán)，稳定(dìng)房地产(chǎn)政策逐渐(jiàn)显效(xiào)。因此，应(yīng)进一步(bù)保持(chí)房地产调(diào)控政策的(de)稳(wěn)定性和延续(xù)性，并因城施策继续优化(huà)相(xiāng)关举(jǔ)措。

　　市(shì)场信心恢复(fù)对(duì)市场企(qǐ)稳十(shí)分关(guān)键(jiàn)。近(jìn)期有些城市房(fáng)地(dì)产交易(yì)量(liàng)有所回落，应视为(wèi)需求(qiú)集(jí)中释放后的自然调整，市场修复(fù)过(guò)程中短期上下(xià)波动是正常现象，当(dāng)前房地产(chǎn)市场整体仍处于(yú)温和(hé)复苏(sū)阶段(duàn)。从长远看，基于(yú)我国(guó)人口流动和住房改善需求，市(shì)场潜(qián)力仍很大，应增强对(duì)房地产长期(qī)平(píng)稳健康发(fā)展(zhǎn)的(de)信心。

　　业内人士(shì)认为，在经济(jì)转为正(zhèng)常增长后应尽快开(kāi)展房地产税试点。近(jìn)期，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记，很多人将其(qí)视(shì)为房地产税征收开始的(de)信号(hào)。并(bìng)就此担(dān)心，房地产税一(yī)旦征收，持有房产(chǎn)的成本就(jiù)会(huì)增加，如果持有人(rén)选择卖掉手中房产，市场供应量加大，房价有所下降，市场(chǎng)会走向低(dī)迷(mí)。应明确(què)的是，不动产统一登(dēng)记并不意(yì)味与房地产税(shuì)开始征收有必然联系(xì)。2022年(nián)3月，财(cái)政部曾表示，房地(dì)产税改革(gé)试点依(yī)照(zhào)全国人(rén)大常委(wěi)会(huì)的授权进行，一些城(chéng)市开(kāi)展了(le)调(diào)查摸底和初步研(yán)究，但综合考虑(lǜ)各(gè)方面的(de)情况，今(jīn)年内不具备扩大房地产税改(gǎi)革试点城市的条件。房地(dì)产税改革试点是否推进，仍须综合考虑各方面(miàn)的情况。

　　下一(yī)步，将继续助(zhù)力市场企稳(wěn)回(huí)升。各地将进一步(bù)“因(yīn)城施策”“一城一策”，调整优化(huà)房地(dì)产调(diào)控(kòng)措施。如广东潮州(zhōu)市最(zuì)近明确，首次买(mǎi)一手住(zhù)房，可(kě)提(tí)取(qǔ)公积金支付首(shǒu)付(fù)款(kuǎn)，此举能减轻购房者筹措资金的压力。河北承德市明(míng)确，三孩家(jiā)庭首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，最高额(é)度100万元(yuán)，体现(xiàn)购房政策对多孩家庭改(gǎi)善(shàn)性需求的支持(chí)。一(yī)线(xiàn)城市的房地产市场调控(kòng)政策一(yī)直备受关(guān)注(zhù)。不久前，北(běi)京市(shì)明(míng)确(què)，“多子女家庭和(hé)职住平衡(héng)家庭购房支持政策(cè)按照(zhào)‘一区一策’的方(fāng)式(shì)由房(fáng)山(shān)区试点”，这表明政策持续重点关注刚需和改善性需(xū)求，会对其他(tā)一线(xiàn)等热点(diǎn)城市提供参考借鉴。

　　当前，房(fáng)地产调控政(zhèng)策还有进一步细化的空间。保交楼对市场信心(xīn)恢复仍十分重要，只有确保(bǎo)购房(fáng)人按(àn)时拿到(dào)所购房屋，观望(wàng)者才敢买房，各地还(hái)须(xū)继续扎实推进保交楼。一些城(chéng)市降低限(xiàn)购门槛、调整限(xiàn)购区(qū)域(yù)，对(duì)市场恢复起到了带动(dòng)作用，未(wèi)来各地有望进一步(bù)优化限(xiàn)购(gòu)举措。金融政策对房地产市场的作用十分明显，有(yǒu)观点认(rèn)为“房(fáng)地产短期看金融”。实际(jì)上，去哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭年(nián)下半(bàn)年以(yǐ)来出台的“金融16条”以及“三箭齐发(fā)”等专(zhuān)门针对房地产市(shì)场的金融支持举措，均(jūn)为今年以来(lái)市场企稳复(fù)苏奠定了(le)重要基(jī)础。金融政(zhèng)策仍将在供需两端发力(lì)，既更好满足房企合理融资(zī)需求，又支(zhī)持刚需和改善性住房需求，更多城市可能通过下调房贷利率等举措降低购房(fáng)者成本。

　　不过，房地产调(diào)控政策(cè)“既管冷又管热”，我们期望的(de)房地产市(shì)场复(fù)苏是防止大起(qǐ)大落的(de)复苏。对(duì)于绝(jué)大(dà)多(duō)数城市而言，当前(qián)首要任务是企稳(wěn)，把有(yǒu)些(xiē)冷的市场(chǎng)焐热。而对于一线等热点城市而言(yán)，有关政策的调整(zhěng)则需谨慎决策，在有过热苗头时政策需及(jí)时转向。不久前，广东深圳市(shì)出(chū)现“取消二(èr)手哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭(shǒu)房指导价”的传闻(wén)。深圳市(shì)二手房指(zhǐ)导价(jià)举(jǔ)措已实施两年，主管(guǎn)部门对二手房源标(biāo)注(zhù)交易参考指导(dǎo)价(jià)，银行按(àn)照指(zhǐ)导价确定购房贷款额度，这项调控措施(shī)对于(yú)深圳(zhèn)购房者(zhě)“降杠杆”，平抑(yì)市场过热状(zhuàng)态起(qǐ)到(dào)了明显作用。传(chuán)闻终归是传闻，目前，一度(dù)在二手房交易(yì)平台上看不到的二手房(fáng)交(jiāo)易指导价又重新标(biāo)注，也就是说(shuō)，“二(èr)手房指导价(jià)”政(zhèng)策仍(réng)在继(jì)续(xù)执行。一线等热点城市的政策调整需(xū)慎之又(yòu)慎(shèn)，一旦放松会不会让市场(chǎng)重回过热(rè)状态？需要政策(cè)制定者根据市场情况(kuàng)细(xì)致衡量。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭