今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的(de)租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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