刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领(lǐng)域一项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我(w抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思ǒ)国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。

　　01全国累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到(dào)，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目(mù)前(qián)全国(guó)有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极(jí)推(tuī)动(dòng)历史遗(yí)留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登记(jì)职责整合，实现登记机构(gòu)、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登记依据和(hé)信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

　　<抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思strong>02不能简单(dān)理(lǐ)解为要(yào)征收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从(cóng)局(jú)部到大抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了(le)系统全面的产权(quán)登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地(dì)产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利(lì)用等都(dōu)具有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记”可以理解为全国(guó)房产信息(xī)实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产(chǎn)税(shuì)或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税。但反过(guò)来，不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研(yán)究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和(hé)实(shí)施不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也(yě)是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一(yī)途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农村(cūn)的(de)宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的(de)原则，扣除(chú)基本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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