今(jīn)天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算押srds是什么意思，srds是什么意思啊金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其他(tā)销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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