今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiā室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过o)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(sh室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过ì)的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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