今天(tiān)给(gěi)各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(su英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表ǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此就结(jié)束了，不知(zhī)道(dào)你从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏(cáng)关(guān)注本站。

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