5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市(shì)实施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chā传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些o)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yu传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些án)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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