财联社(shè)5月5日(rì)讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(g作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面uó)发公告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市(shì)布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，在(zài)前期(qī)积压需求(qiú)集(jí)中释(shì)放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面(miàn)经作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面济运行(xíng)呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随(suí)着各(gè)地政策的(de)进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力(lì)。

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