5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀为120万元。

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