究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要(yào)的(de)直(zhí)接为(wèi)林业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的基(究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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