每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的(de)确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和(hé)车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南(nán)江集(jí)团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资(zī)质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林(lín)结(jié)识(shí)了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集(乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里jí)团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是(shì)一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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