今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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