今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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