今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

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1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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