今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质)库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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