刚刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革(gé)实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外(wài)，2000多个(gè)市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一(yī)登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决(jué)定建立(lì)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部门的(de)不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后02不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易(yì)居研(yán)究院研(yán)究总监严(yán)跃进表示(shì)我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从局部到大(dà)市(shì)场，真正构(gòu)建了系(xì)统全面(miàn)的产权(quán)登记(jì)制度。其(qí)对(duì)于整(zhěng)合房地(dì)产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信息(xī)互通和利用(yòng)等(děng)都具有积极(jí)的(de)作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后全面实现不动产统一登(dēng)记”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信(xìn)息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序(xù)的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本不(bù)动产需(xū)求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征税。

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