刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实(shí)施不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗　自然资源部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动产“登(dēng)记难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的不(bù)动(dòng)产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我国未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示(shì)，开展(zhǎn)不动产统一登记，首要的意义就在(zài)于落实 《物权(quán)法》，保障不动产交(jiāo)易安(ān)全，保护(hù)不动产权利人的合法财产权；其(qí)次(cì)，整合(hé)散乱在各职(zhí)能部门之间的不(bù)动产碎片信(xìn)息，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策制定和执(zhí)行(xíng)提供(gōng)基础数据，提高政府治理效率和水平。开展不动产统一登记，其(qí)最大的(de)意义在于为现代国家公共财政(zhèng)提供(gōng)基础，这为我国未(wèi)来税制改革奠(diàn)定(dìng)基(jī)础。

　　国家的现代功能(néng)是提(tí)供公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服(fú)务(wù)、环(huán)境保护等，也包(bāo)括市(shì)场和社(shè)会运转需(xū)要的政策和制度(dù)。要提高公共产(chǎn)品供给(gěi)的有效性(xìng)，不能靠专(zhuān)断式的、非专业(yè)化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共资(zī)源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库(kù)和相(xiāng)应(yīng)的(de)信(xìn)息系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和(hé)统(tǒng)计，为(wèi)公共产品(pǐn)供给提(tí)供科(kē)学的依(yī)据。

　　由于不动(dòng)产不可(kě)移动(dòng)，拥有不动产就意味(wèi)着在某(mǒu)一区(qū)域居住和生(shēng)活，就产生了对该区域公共服务的(de)需(xū)求。某一区(qū)域(yù)不动产状(zhuàng)况的基本(běn)情(qíng)况(kuàng)就是公共产品供(gōng)给的依据，如拥(yōng)有不动产(chǎn)产(chǎn)权的居民越集中(zhōng)的区域，对公共产(chǎn)品(pǐn)的(de)需求也就越(yuè)多；不动产价值(zhí)较高(gāo)的(de)地(dì)方(fāng)，对公共产品需求的质(zhì)量也就越(yuè)高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产(chǎn)权状况的不动产(chǎn)（集体(tǐ)产权和个人产(chǎn)权、租赁(lìn)和购买产权等）对公共产(chǎn)品需求也有(yǒu)差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提(tí)和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有权(quán)（不(bù)管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的(de)原则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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