4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。下(xià)一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充(chōng谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还)分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地(dì)。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的前(qián谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还)提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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