金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为(wèi)贯(guàn)彻落(luò)实党(dǎng)的二十(shí)大和中央经(jīng)济工作会议精神，按(àn)照《国务院金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名(yuàn)办公(gōng)厅(金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名tīng)关于进一步(bù)盘活存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部(bù)署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收费公(gōng)路两大类资产的(de)审核(hé)和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明(míng)化原(yuán)则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试(shì)点经验，明确(què)产(chǎn)品设计、项目审核(hé)和信息(xī)披露(lù)要(yào)求，促进形成市场共识，进(jìn)一步(bù)提高市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平(píng)。二(èr)是结(jié)合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求(qiú)的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以(yǐ)及评估(gū)参数设置等多维度细(xì)化了(le)两金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名(liǎng)大类资产的(de)审核关注重点(diǎn)，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，提升监(jiān)管(guǎn)的(de)精准性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则，研究制(zhì)定出台定期报(bào)告和临时(shí)公(gōng)告披露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核(hé)及信息披(pī)露规(guī)则(zé)，建立健全透明和可预期的审核(hé)注(zhù)册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者保护(hù)机制，更好服务(wù)经(jīng)济高质量发(fā)展。

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