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本一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入(rù)制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知(zhī)道(dào)你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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