今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方(fāng)的关联(liá安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的n)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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