4月25日(rì)，自然(rán)资源部(bù)生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法(fǎ)治化(huà)、规范(fàn)化(huà)水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的(de)合(hé)法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于(yú)维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写但不动产统一登记后，房地产生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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